Facultad de Ingeniería y Arquitectura

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Propuesta para la programación y elaboración de presupuesto en viviendas de bajo costo, en el sector “El Almirante” .
(2022-06) Héctor José Guilamo Maldonado
La definición de vivienda ha estado en permanente cambio desde la revolución industrial, ya que a nivel mundial se ha dado transformaciones fundamentales tanto en la sociedad como en el proceso de urbanización. Hoy en día, existe una gran demanda de espacio para vivir en las ciudades y sus periferias. Durante la mitad del siglo xx, tanto la economía como la tecnología fueron el objetivo más importante en el desarrollo urbano y de vivienda. En el mundo actual, existe la necesidad de contar con herramientas administrativas eficientes en el área de la construcción de proyectos de viviendas. Sin embargo la mayoría de las empresas constructoras no utilizan un control de costo en su gestión. Este problema consiste en que los presupuestos obtenidos para un proyecto no constituyen un soporte confiable, debido a que los costos presupuestados inicialmente y los costos reales, casi siempre presentan diferencia importantes, que tradicionalmente se llaman sobrecostos. En el contexto actual, existe un margen bien amplio entre el presupuesto y el programa ejecutado.