Escuela de Arquitectura

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Diseño de una metodología basada en el PMBOK para la gestión de proyectos residenciales: División Inmobiliaria Ingeniería Estrella
(2024-07) Melissa Miguelina Checo Rodríguez
En el siguiente trabajo de investigación, titulado “Diseño de una metodología basada en el PMBOK para la gestión de proyectos residenciales en el GRUPO ESTRELLA, específicamente, bajo la responsabilidad de la División Inmobiliaria Ingeniería Estrella, se pretende diseñar una metodología para tales proyectos, que, permitan garantizar la calidad y la sostenibilidad de los mismos, tomando en consideración la gran productividad de la empresa, en los proyectos que ejecuta, observándose problemas, como son las entregas fuera de plazo establecido, lo que genera, posibles pérdidas económicas y perdidas de clientes. Actualmente, la empresa gestiona proyectos residenciales como su principal actividad en el departamento de operaciones, el cual se encarga de planificar y ejecutar la construcción de proyectos habitacionales, dividiendo las funciones de esta unidad en proyectos, materiales y programación de obra, al tiempo que reciben la colaboración de los departamentos de la Unidad Comercial y Contabilidad. La gestión de estos proyectos se suele realizar, de manera empírica e inconsistente, pese a que la empresa utiliza un “Manual de Procedimientos para la Construcción de proyectos” para terminar de manera eficaz.